TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG - CĂN HỘ BIỂN CAO CẤP
TỔNG QUAN DỰ ÁN TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
Quy Mô Và Thiết Kế Đẳng Cấp Châu Âu Tại Times Square Đà Nẵng
Dự án Times Square Đà Nẵng trải rộng trên 2,1ha đất, mật độ xây dựng chỉ 42%, ưu tiên không gian xanh và thông thoáng. Quy mô gồm 14 tòa tháp (CT1-CT7 và B1-B7), cao 23-50 tầng, tổng cộng hàng nghìn căn hộ đa dạng từ 45m² đến 227m².
- Tòa CT1 & CT2: 50 tầng nổi + 2 hầm, 1.254 căn hộ cao cấp, thiết kế lấy cảm hứng châu Âu với ban công rộng đón nắng gió biển.
- Tòa CT3 & CT7: 23-30 tầng, 591 căn, tích hợp condotel và shophouse, view trực diện biển Mỹ Khê.
Thiết kế nhấn mạnh công nghệ thông minh: hệ thống smart home, dây chuyền đỗ xe tự động và intercom cao cấp. Hình thức sở hữu vĩnh viễn cho căn hộ chung cư, kết hợp tiện ích khách sạn, tạo nên phong cách sống “second home” sang trọng.
Times Square là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án bao gồm hai tòa tháp CT3 (mặt biển) và CT7 (phía sau), được xây dựng trên khối đế chung, mang đến sự đa dạng trong lựa chọn căn hộ và shophouse. Với tổng cộng 560 căn hộ (CT7: 295 căn, CT3: 265 căn) và 15 shophouse pháp lý lâu dài, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.
Thông tin cơ bản
- Vị trí: Mặt tiền đường Dương Đình Nghệ mở rộng (thụt vào 3m), TP. Đà Nẵng.
- Quy mô:
- Tòa CT7: 295 căn hộ, 31 tầng (bao gồm tầng 13 là tầng lánh nạn).
- Tòa CT3: 265 căn hộ, 24 tầng.
- Số căn mỗi tầng (CT7): 12 căn, bao gồm các loại 1BR+, 2BR với tầm nhìn đa dạng.
- Shophouse khối đế: 15 căn, thiết kế 2 tầng, hợp tác với các thương hiệu F&B lớn như Highlands, Phúc Long, KFC.
- Thời gian bàn giao: Từ Quý 2/2026 đến Quý 3/2026.
- Đơn vị quản lý vận hành: Salvil hoặc CBRE, đảm bảo chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho cư dân Việt Nam; 50 năm cho quỹ 30% căn hộ dành cho người nước ngoài.
6 ĐIỂM MẠNH CHỈ CÓ Ở TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
Vị trí đắc địa hiếm có bên bờ biển Mỹ Khê
Tọa lạc tại giao lộ Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, chỉ cách bãi biển Mỹ Khê 70m – bãi biển được Forbes vinh danh đẹp nhất hành tinh. Dự án có 4 mặt tiền, view trực diện biển, núi Sơn Trà và trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng đến sân bay (6,7km), Hội An (25km) và các điểm du lịch nổi tiếng.
Thiết kế hiện đại và không gian xanh
Với mật độ xây dựng chỉ 42% trên diện tích 2,1ha, dự án ưu tiên không gian xanh, thoáng đãng. Các căn hộ (45-227m²) được thiết kế theo phong cách châu Âu, sử dụng công nghệ smart home và vật liệu cao cấp, đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi tối ưu.
Tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế
Time Square Đà Nẵng tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp như bể bơi vô cực 4 mùa, sky bar, trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em và trường mẫu giáo (65 chỗ). An ninh 24/7 và bãi đỗ xe thông minh 2 tầng hầm (hơn 300 chỗ) mang đến trải nghiệm sống như resort ngay tại nhà.
Chủ đầu tư uy tín và đối tác hàng đầu
Được phát triển bởi Công ty CP Kim Long Nam (thuộc Tập đoàn Phương Trang), dự án hợp tác với các đơn vị danh tiếng như Newtecons (thi công), SHB (bảo lãnh) và Manhattan Hospitality Group (quản lý). Điều này đảm bảo chất lượng xây dựng và vận hành bền vững.
Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
Với du lịch Đà Nẵng dự kiến đón 10 triệu lượt khách năm 2025, Time Square Đà Nẵng mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8-12%/năm và tiềm năng tăng giá 15-20%/năm. Chính sách cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 3 năm đầu (cho condotel) và giá bán cạnh tranh (55-80 triệu đồng/m²) là lợi thế lớn.
Tiến độ thi công bứt phá và pháp lý minh bạch
Sau thời gian tạm dừng, dự án khởi công lại từ 23/5/2025, với phần thô CT1 & CT2 đã cất nóc và dự kiến bàn giao cuối 2026. Việc chuyển đổi 4 tòa (CT1, CT2, CT3, CT7) sang chung cư sở hữu vĩnh viễn, cùng giá đất được chính quyền Đ
Đăng ký tư vấn chọn căn đẹp nhất
VỊ TRÍ Đắc địa của TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
Lợi thế vị trí
Times Square tọa lạc tại đường Dương Đình Nghệ mở rộng, một trong những tuyến đường huyết mạch của Đà Nẵng, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm và bãi biển Mỹ Khê – một trong sáu bãi biển đẹp nhất hành tinh. Vị trí thụt vào 3m giúp dự án vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tận hưởng không gian thoáng đãng với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp.
- Kết nối giao thông thuận tiện:
- Chỉ 5 phút đến cầu Rồng và trung tâm TP. Đà Nẵng.
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, phố cổ Hội An (khoảng 30 phút di chuyển).
- Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Tầm nhìn hướng biển: Tòa CT3 sở hữu vị trí mặt biển, trong khi CT7 có các căn hộ với tầm nhìn thoáng đãng, đặc biệt là các căn số 7, 10, 11, 12.
Tiềm năng đầu tư
Đà Nẵng đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản nhờ tốc độ phát triển du lịch và hạ tầng vượt bậc. Với vị trí chiến lược, Times Square không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao, đặc biệt với các shophouse hợp tác với các thương hiệu F&B nổi tiếng, đảm bảo khả năng khai thác kinh doanh bền vững.
Nằm tại giao lộ Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Time Square Đà Nẵng sở hữu 4 mặt tiền đắc địa, chỉ cách bãi biển Mỹ Khê 70m. Vị trí này không chỉ mang tầm nhìn panorama hướng biển và núi Sơn Trà mà còn kết nối nhanh chóng với hạ tầng đô thị hiện đại.
- Hướng Đông: Đối diện bãi tắm Mỹ Khê, lý tưởng cho lối sống resort hàng ngày.
- Hướng Bắc: View sông Hàn và cầu Rồng, chỉ 700m di chuyển.
- Hướng Nam: Giáp đường Dương Đình Nghệ, gần các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
- Hướng Tây: Hướng trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận sân bay Đà Nẵng (6,7km).
Từ Times Square Đà Nẵng, bạn chỉ mất 3-5 phút đến Công viên Biển Đông, 20km đến Bà Nà Hills và 25km đến Hội An. Với du lịch Đà Nẵng dự kiến đón 10 triệu lượt khách năm 2025, vị trí này đảm bảo giá trị tăng trưởng vượt trội, phù hợp cho cả an cư và cho thuê ngắn hạn.
tìm kiếm trên google map
PHONG CÁCH THIẾT KẾ TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
Quy hoạch tòa CT3 & CT7
- Tòa CT7:
- Số căn hộ: 295 căn, 31 tầng.
- Hệ thống thang máy: 5 thang (4 thang khách, 1 thang PCCC), 2 lối thang bộ thoát hiểm.
- Căn hộ mỗi tầng: 12 căn, bao gồm:
- Căn 2, 8: 2BR, ban công vòng cung hướng Đông, đón ánh sáng tự nhiên.
- Căn 1, 9: 1BR+, hướng Tây, phù hợp với lối sống năng động.
- Căn 7, 10, 11, 12: Tầm nhìn hướng biển thoáng đãng.
- Căn 3, 4, 5: Hơi bị che bởi CT3.
- Căn 6: Che 1/2 bởi CT3.
- Tòa CT3:
- Số căn hộ: 265 căn, 24 tầng.
- Tận hưởng vị trí mặt biển, mang lại tầm nhìn rộng mở và không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Thông số kỹ thuật
- Chiều cao trần:
- Phòng khách: 2,7m (thông thủy).
- Khu vực bếp: 2,4m (thông thủy).
- Trần tới sàn (tâm tường): 3,3m, tạo không gian thoáng đãng và sang trọng.
- Hành lang căn hộ: Rộng 1,8m, đảm bảo sự thoải mái và thông thoáng.
Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
Căn hộ tại Time Square được bàn giao với các vật liệu và thiết bị cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại:
- Hoàn thiện nội thất:
- Sàn gỗ cao cấp, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.
- Tủ bếp: Full tiêu chuẩn Hafele, đi kèm bồn rửa (không bao gồm bếp từ và tủ gỗ).
- Thiết bị vệ sinh: Full Kohler, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
- Hệ thống đèn: Full Philips, tối ưu ánh sáng và tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống kỹ thuật:
- Điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần Mitsubishi, tích hợp với hệ thống điều hòa tổng của tòa nhà.
- Nước nóng: Cung cấp bởi hệ thống tập trung của chủ đầu tư, đảm bảo tiện nghi liên tục.
- Hệ thống chuông: Intercom Aiphon nhập khẩu từ Thái Lan, tăng cường an ninh và tiện lợi.
TIỆN ÍCH 5 SAO - PHONG CÁCH THƯỢNG LƯU
Times Square được thiết kế với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí đến kinh doanh. Các tiện ích được bố trí hợp lý tại khối đế chung và các tầng chức năng, mang lại trải nghiệm sống vượt trội.
Tiện ích nội khu
- Tầng 3 & 4 (CT3 & CT7): Tiện ích trong nhà đạt chuẩn 5 sao, bao gồm:
- Phòng gym hiện đại với thiết bị cao cấp.
- Khu spa thư giãn, giúp cư dân tái tạo năng lượng.
- Khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng rộng rãi.
- Tầng 4 (CT7): Tiện ích ngoài trời độc đáo, tận hưởng không gian mở với tầm nhìn hướng biển.
- Nhà hàng mặt biển (CT3): Không gian ẩm thực sang trọng, lý tưởng cho các buổi gặp gỡ và sự kiện.
Hạ tầng tiện ích
- Khối đế chung:
- 2 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân.
- Tòa CT6 (9 tầng): Dành riêng cho đỗ xe, đảm bảo tiện lợi tối đa.
- Shophouse khối đế: 15 căn, pháp lý lâu dài, hợp tác với các thương hiệu F&B hàng đầu như Highlands, Phúc Long, KFC, mang lại giá trị thương mại cao và dòng tiền ổn định.
QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUYÊN NGHIỆP
Dự án được quản lý bởi Salvil hoặc CBRE, hai đơn vị vận hành hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, từ an ninh, vệ sinh đến bảo trì.
TẠI SAO QUÝ VỊ NÊN CHỌN CĂN HỘ TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG?
- Vị trí đắc địa: Mặt biển Đà Nẵng, kết nối thuận tiện, tiềm năng gia tăng giá trị cao.
- Thiết kế đẳng cấp: Không gian sống hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn biển.
- Tiện ích 5 sao: Đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí đến kinh doanh.
- Chính sách ưu đãi: Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối ưu.
- Quản lý chuyên nghiệp: Đảm bảo chất lượng sống và giá trị tài sản bền vững.
Times Square – Tòa CT3 & CT7 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại TP. Đà Nẵng. Với vị trí mặt biển, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả cư dân và nhà đầu tư. Hãy nhanh tay đặt chỗ ngay hôm nay để sở hữu căn hộ mơ ước và đón đầu cơ hội đầu tư tại một trong những dự án đáng chú ý nhất năm 2025!
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI
Chính sách tài chính hấp dẫn
Times Square mang đến các chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước:
- Booking: Chỉ 100 triệu đồng/sản phẩm.
- Giá bán dự kiến: 150 triệu đồng/m² (theo thông tin chưa chính thức).
- Ưu đãi đặc biệt:
- Ân hạn gốc và lãi 0% trong 12 tháng, giảm áp lực tài chính.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ.
- Thanh toán 15% giá trị ban đầu, 5% còn lại khi nhận sổ hồng.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Lên đến 95% trong tháng, tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư.
- Quỹ căn cho người nước ngoài: 30%, ký hợp đồng mua bán với sổ 50 năm.
Lịch mở bán
- Tòa CT7 dự kiến mở bán vào ngày 20/11/2025 (có thể sớm hơn). Khách hàng nên đặt chỗ sớm để chọn được căn hộ ưng ý với vị trí và giá tốt nhất.
Tiềm năng đầu tư vượt trội
- Tăng giá trị bất động sản: Với vị trí mặt biển và sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng, giá trị căn hộ tại Time Square được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định.
- Khai thác cho thuê: Đà Nẵng là điểm đến du lịch hàng đầu, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê căn hộ và shophouse với lợi nhuận cao.
- Hợp tác thương hiệu lớn: Các shophouse hợp tác với Highlands, Phúc Long, KFC… mang lại dòng tiền ổn định và giá trị thương mại lâu dài.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN TIME SQUARE ĐÀ NẴNG
Bứt Phá Từ Giữa Năm 2025
Khởi công từ 2017 với tổng vốn 2.500 tỷ đồng, Times Square Đà Nẵng từng tạm dừng do vướng mắc pháp lý. Đến tháng 5/2023, 4 tòa CT1, CT2, CT3, CT7 được phê duyệt chuyển từ condotel sang chung cư.
Cập nhật mới nhất tháng 10/2025:
- 23/5/2025: Khởi động giai đoạn hoàn thiện CT1 & CT2 (Newtecons thi công), phần thô đã cất nóc từ 2018-2019.
- Tháng 6-10/2025: Đẩy mạnh lắp kính curtain wall, nội thất lobby và hệ thống kỹ thuật.
- Dự kiến bàn giao: CT1 & CT2 cuối 2026, CT3 & CT7 đầu 2027.
Chính quyền Đà Nẵng đã xác định giá đất mới cho 4 lô, hỗ trợ dự án hoàn tất đúng tiến độ, góp phần vào mục tiêu 11,36% tăng trưởng GRDP quý I/2025.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
Bứt Phá Từ Giữa Năm 2025
Khởi công từ 2017 với tổng vốn 2.500 tỷ đồng, Times Square Đà Nẵng từng tạm dừng do vướng mắc pháp lý. Đến tháng 5/2023, 4 tòa CT1, CT2, CT3, CT7 được phê duyệt chuyển từ condotel sang chung cư.
Cập nhật mới nhất tháng 10/2025:
- 23/5/2025: Khởi động giai đoạn hoàn thiện CT1 & CT2 (Newtecons thi công), phần thô đã cất nóc từ 2018-2019.
- Tháng 6-10/2025: Đẩy mạnh lắp kính curtain wall, nội thất lobby và hệ thống kỹ thuật.
- Dự kiến bàn giao: CT1 & CT2 cuối 2026, CT3 & CT7 đầu 2027.
Chính quyền Đà Nẵng đã xác định giá đất mới cho 4 lô, hỗ trợ dự án hoàn tất đúng tiến độ, góp phần vào mục tiêu 11,36% tăng trưởng GRDP quý I/2025.
SƠ ĐỒ MẶT BẰNG DỰ ÁN TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG
sơ đồ mặt bằng
Tiềm Năng Sinh Lời Cao Giữa Bối Cảnh Du Lịch Bùng Nổ
ĐẦU TƯ CĂN HỘ TẠI TIMES SQUARE NĂM 2025
Giữa năm 2025, du lịch Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ với các sự kiện như Ba Na Flower Festival (tháng 1-5/2025) và Da Nang Global Business Summit (12/8/2025), Times Square Đà Nẵng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và tiện ích vượt trội. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8-12% và tăng giá 15-20%/năm, đây là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt khi thị trường bất động sản ven biển đang “nóng” lên.
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ Times Square Đà Nẵng để an cư hoặc đầu tư, hãy liên hệ ngay để nhận báo giá cập nhật và tư vấn miễn phí. Dự án đang mở bán đợt đầu – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu “viên ngọc” bên bờ biển Mỹ Khê!